7 Tháng Mười Hai, 2021

Blog chia sẻ kiến thức

Vì một tương lai thông thái hơn

Kinh nghiệm mua bán đất nền ở Long Thành Đồng Nai mà bạn cần biết

Bạn đang có nhu cầu mua đất nền dự án long thành mà chưa biết lựa chọn ra sao. Bài viết này sẽ hướng dẫn kinh nghiệm mua bán đất nền từ a-z.

Đặc điểm đất nền Long Thành Đồng Nai

Đặc điểm đất nền Long Thành Đồng Nai
Đặc điểm đất nền Long Thành Đồng Nai

So với các đô thị vùng ven của TP.HCM, Long Thành là địa phương hội đủ sự đa dạng về hạ tầng giao thông. Khi có cả cảng biển, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh, sắp tới là cảng hàng không. Đây là vùng đất hội tụ các điều kiện phát triển, là điểm đến thu hút nhiều chủ đầu tư.

>>> Xem thêm: Cho thuê nhà mặt tiền quận gò vấp giá rẻ | BĐS Điền Kim nơi uy tín

Kinh nghiệm mua đất nền Long Thành Đồng Nai đúng giá đúng chất lượng

Kinh nghiệm mua đất nền Long Thành Đồng Nai đúng giá đúng chất lượng
Kinh nghiệm mua đất nền Long Thành Đồng Nai đúng giá đúng chất lượng

Ngay sau khi quốc hội thông qua dự án sân bay Long thành. Đất nền xung quanh khu vực Long Thành, Nhơn Trạch ngay lập tức lên cơn sốt. Tuy nhiên các nhà đầu tư, khách hàng nên thận trọng lưu ý khi mua đất nền tại đây, vì đội ngũ “cò” đất đã tung nhiều chiêu có thể gây ra những rủi ro khó lường.

Tuy nhiên, vì phát triển nhanh, là vùng đất có nhiều triển vọng đầu tư. Vùng đất Long Thành cũng không thể tránh khỏi tình trạng “loạn” kinh doanh đất nền. Đối tượng môi giới tận dụng thời cơ để thổi giá, lập lờ tình trạng pháp lý đất để trục lợi.

Nếu không có kinh nghiệm mua đất nền hoặc không nắm pháp lý về thị trường bất động sản. Điều này rất dễ bị lợi dụng dẫn đến tiền đã trao tay rồi nhưng đất thì còn “mập mờ” ở tận đâu.

Do đó mà trước khi đưa ra quyết định mua đất ở khu vực này cần phải có sự dò xét các thông tin sau:

Nắm rõ thông tin về chủ đầu tư

Đối với các thị trường đất đai lớn hiện nay như TP.HCM hay Hà Nội, việc nắm được thông tin chủ đầu tư dự án khá dễ dàng. Riêng đối với các tỉnh lẻ thường có nhiều chủ đầu tư mới nên rất khó kiểm soát được.

Khi mua đất nền ở Long Thành đã có thể chủ động tra cứu thông tin về thửa đất mình. Tìm kiếm xác thực thông tin dễ dàng qua điện thoại. Đây là nỗ lực của chính quyền nhằm góp phần làm “trong sạch” thị trường bất động sản tại địa phương.

Việc tìm kiếm thông tin về chủ đầu tư giúp xác thực được tính chính xác. Việc kiểm tra cần phải tiến hành thật kỹ lưỡng. Những doanh nghiệp đã có thương hiệu thường sẽ giữ vững uy tín của mình bằng mọi giá, ngược lại. Với những chủ đầu tư “vô danh” thì rất hiếm khi họ đưa ra cam kết. Hoặc không có gì đảm bảo về tiến độ triển khai dự án của mình.

Để tránh được tình trạng “tiền mất tật mang” cần tra cứu thông tin thật kỹ lưỡng. Vì xác thực được độ chính xác càng cao thì nguy cơ rủi ro của bạn càng ít. 

Không có chuyện khan hiếm

Đối với một dự án bđs, ngoài vị trí thì tính khan hiếm là yếu tố quan trọng để giữ vững thậm chí làm tăng giá trị. Khan hiếm thường xảy ra đối với nơi có mật độ dân số cao, đo thị lớn. Quỹ đất không cung ứng đủ nhu cầu nên tạo ra sự khan hiếm là điều có thể xảy ra. Nhưng đối với khu đất Đồng Nai, Bình Dương là điều không thể. Với sỏ hữu những cánh rừng cao su bạt ngàn không thể xảy ra tình trạng khan hiếm đất. Chẳng qua là sự chiêu dụ của mồi cò mà thôi. Một khi có nhiều nguồn cung thì các chủ đầu tư mua vào rất dễ. Vì sản phẩm có tính cạnh tranh cao về giá cả, phương án tiếp thị,…

Giá đã bị đẩy lên mức “ảo”

Vùng đất Long Thành Đồng Nai hiện đang là “miếng mỡ béo bỡ” cho các nhà đầu tư. Đang nhận được sự chú ý của các công ty bđs bởi mức lợi nhuận hấp dẫn. Do đó mà việc mua vào với giá rẻ nhưng giá khi bán lại đẩy cao ở trên trời. Hiện trạng này đã và đang xảy ra rất nhiều. Là vấn nạn khó tránh khỏi cho các chủ đầu tư mới khi mua lại. Đây cũng là một rủi ro lớn với các nhà đầu tư khi mua dễ mà bán ra thì khó, nhất là phải cạnh tranh với dự án mới.

Phải mua đất nền làm sao mới đúng giá đúng chất lượng

Phải mua đất nền làm sao mới đúng giá đúng chất lượng
Phải mua đất nền làm sao mới đúng giá đúng chất lượng

Việc tồn tại nhiều nguồn cung ứng cũng như sự biến động liên tục của thị trường bất động sản hiện nay. Việc để chủ đầu tư mới mua được đất đúng giá đúng chất lượng thực là điều rất khó. Đòi hỏi phải có được kinh nghiệm, sự an hiểu về thị trường bất động sản cùng với các thủ tục pháp lý. 

Giải pháp hiệu quả là lựa chọn đơn vị môi giới trung gian uy tín chất lượng. Có sự am hiểu về thị trường bất động sản các khu vực hiện nay. Nếu như bạn muốn mua đất nền đúng giá đúng chất lượng thì có thể tham khảo đơn vị cung ứng sau. Bạn sẽ nhận đươc sự tư vấn, hướng dẫn kinh nghiệm mua đất nền hiệu quả, an toàn, đảm bảo.

Để biết thêm thông tin chi tiết xin liên hệ:

Kênh thông tin điện tử Mua bán bất động sản Việt Nam

Mua dễ – Bán nhanh | Buy easy – Sell fast

  • Số 33 Đường Lê Duẩn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
  • 28A đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
  • Lý Thái Tổ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
  • QL80, xã Bình Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang
  • Gs1, kp Nhị Đồng 2, P.Dĩ An, Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương
  • Contact@muaban-batdongsan.com.vn
  • Website: https://muaban-batdongsan.com.vn
  • Giờ làm việc: 8h00 – 12h00 | 13h00 – 17h00 Từ thứ 2 đến thứ sáu

>>> Xem thêm: Giá đất nền Gem Sky World sự phồn hoa, cao cấp